청약저축에서 청약예금으로 통장이 바뀐 경우 청약통장 가입기간 산정은?

청약저축통장 가입일부터 통장가입기간을 산정하면 됩니다.

청약자와 미혼인 손자, 손녀가 동일 등본상에 등재되어 있는 경우 부양가족으로 인정할 수 있는가?

직계비속은 미혼인 자녀만 인정하는 것이 원칙이나 부모가 모두 사망한 경우, 미혼의 손자녀는 포함합니다.

직계존속의 연령이 50세인 경우도 부양가족으로 인정되는가?

청약자가 입주자모집공고일 현재 세대주로서 50세인 직계존속과 3년 이상 계속하여 동일 주민등록표상 등재되어 있다면 부양가족으로 인정합니다.

주민등록표상에 등재된 세대원이 부양가족에 해당되는지 청약가점제 프로그램에서 자동으로 인식하는가?

청약가점제 프로그램은 청약자가 입력한 부양가족 수에 따라 가점점수만 자동으로 산정합니다. 당첨된 이후 사업주체가 증빙서류를 받아 심사하므로 가점항목 적용기준을 사전에 충분히 숙지하셔야 합니다.

청약자의 세대별 주민등록표상에 등재되어 있지 않은 배우자 및 자녀도 부양가족 수에 포함되는가?

배우자는 청약자의 주민등록표상 동일 세대로 구성된 경우는 물론 직장 등의 사유로 주민등록표상 분리되어 있어도 부양가족에 모두 포함되나, 자녀(미혼인 자녀에 한하며 부모가 사망한 경우에는 손자,손녀를 포함)는 청약자 또는 분리된 배우자와 동일 주민등록표상 에 등재되어 있어야만 부양가족으로 인정합니다.

소형,저가주택 소유자에 대한 무주택기간 인정기준은?

전용면적 60㎡ 이하이고, 공시가격 5천만원 이하인 주택 1호를 10년 이상 보유한 자가 전용면적 60㎡ 초과 민영주택(민간건설 중형국민주택 포함)주택을 청약하는 경우 무주택으로 인정합니다.

부양가족 인정기준은?

입주자모집공고일 현재 청약자의 세대별 주민등록표상에 등재된 배우자(주민등록이 분리된 배우자 및 그 세대원 포함), 미혼인 자녀(부모가 사망한 경우에는 손자,손녀를 포함)를 부양가족으로 인정하되, 직계존속은 입주자모집공고일 현재 세대주(주민등록이 분리된 배우자가 직계존속 부양시 그 배우자도 세대주이어야 함)인 청약자와 입주자 모집공고일로부터 최근3년 이상 계속하여 동일주민등록상에 등재된 경우 부양가족으로 인정됩니다.

무주택기간 산정은 어떻게 하는가?

입주자모집공고일 현재 세대구성원 전원이 무주택인 경우로서, 청약통장가입자의 연령이 만30세가 된 이후부터 본인과 배우자가 계속하여 주택을 소유하지 않은 기간을 기준으로 무주택기간을 산정하며, 과거 주택을 소유한 경우에는 그 주택을 처분 후 최근 무주택자가 된 날부터 무주택기간을 산정합니다. 다만, 만30세 이전에 혼인한 경우에는 호적등본상 혼인신고일자로부터 무주택기간을 산정합니다.(만30세 미만으로서 미혼인 무주택자의 가점점수는 “0”점임)

예비당첨 1순위자로 추첨에 참가하였으나 동,호수가 마음에 들지 않아 계약을 포기하였다면 당첨자로 관리되는가?

당첨자로 관리됩니다.

예비입주자 선정시에도 가점제 신청자에게 우선순위가 부여되는가?

그렇지 않습니다.

1.2.3순위 모두 청약가점제가 적용되는가?

가점제는 경쟁이 있는 경우 무주택자에게 주택을 우선공급하는 제도로

전용면적85㎡초과 주택의 당첨자 선정방법은?

가점제와 추첨제를 50 : 50으로 적용하여 입주자를 선정합니다.

가점제는 모든 주택에 적용되는가?

민영주택 및 민간건설중형국민주택에만 적용됩니다.

가점제로 청약신청 후 가점사항이 변경되어도 당첨에는 문제없는가?

청약자격은 입주자모집공고일 현재 기준이므로 청약신청 후 부양가족 수 변경 또는 주택소유 등으로 가점내용이 변경되어도 당첨자 선정에는 영향을 미치지 않습니다.

청약통장 없이도 가점점수만 되면 가점제 아파트에 청약이 가능한가?

청약이 불가합니다.

인터넷 청약 시 잘못된 내용에 대해 수정할 수 있는지?

신청 당일에 한하여 횟수에 관계없이 수정, 취소가 가능합니다.

외국 거주자는 인터넷 청약을 할 수 없는지?

대리인의 인터넷 청약은 당사자의 공인인증서 확보 후 가능합니다.

청약신청은 어떻게 하는지?

인터넷 청약을 원칙으로 하되, 인터넷 취약자(고령자, 장애인 등)에 한하여 창구접수를 허용합니다. 단, 인터넷 청약은 미리 인터넷 뱅킹 가입 및 공인인증서 발급을 받아야 가능합니다.

지방 거주자(서울,경기 제외)는 특별공급으로 신청할 수 없는지?

수도권 지역 거주자(분양공고일 현재)를 대상으로 우선 공급하며 동일 순위 안에서는 당해 주택건설지역의 거주자가 우선합니다.

특별공급 청약자가 일반청약과 동시 청약이 가능한지?

일반공급에 중복 신청이 가능하나, 중복 당첨된 경우에는 특별공급 주택만 당첨으로 인정하며, 일반공급 주택에 대한 청약은 무효 처리 됩니다.

거주자 우선공급 비율 및 추첨 방법?

인천시 주택건설지역 거주자에 대한 주택 우선공급 비율은 인천시 1년이상 거주자가 50%이며, 인천시 1년미만 거주자 및 수도권 거주자는 50%비율로 공급합니다.

청약부금을 전용면적 85㎡ 이상으로 청약하기 위해 모집공고 전에 청약예금으로 전환하여 청약 가능한지?

청약이 불가합니다.

분양 시에 청약부금 가입자도 청약할 수 있는지?

청약할 수 있습니다. 단 전용면적 85㎡이하에만 접수 가능합니다.