조합원의 평형 결정은 어떻게 이루어지나요?

관리처분 단계에서 조합원 분양 신청 시 본인의 희망평형을 신청합니다. 본인의 희망에 따라 평형이 그대로 배분되는 것은 아니며 전체 조합원님의 희망신청과 재산가액을 검토하여 평형을 결정하게 됩니다.

재개발 사업에 소요되는 경비는 어떻게 충당되나요?

경비는 재개발 사업으로 인한 수익금(아파트 및 상가 분양금, 조합원 분담금)으로 충당하게 되며 사업 초기단계부터 소요되는 각종 경비를 정산합니다.

구역 내 조합원이 여러 채의 주택 또는 여러 필지의 토지를 소유하고 있을 경우 아파트 분양권은 어떻게 되나요?

조합원 1세대가 2주택을 소유한 경우, 2인 이상이 1주택을 공유하는 경우 모두 1주택만을 공급하도록 법으로 규정하고 있습니다. 그 이상의 재산가치에 대해서는 현금으로 지급됩니다.

재개발 지역의 감정평가는 어떻게 이루어지나요?

조합원님 개개인의 재산가치를 금액으로 산출하는 감정평가는 두 곳 이상의 감정평가업자가 건물 및 토지에 대해 가격을 책정한 후 책정된 가격의 평균값을 감정평가액으로 봅니다.

상가를 소유한 조합원의 경우는 어떻게 되나요?

건축물의 용도가 상가 또는 점포인 경우 구역 내 건립하는 상가(복리후생시설)의 분양권이 우선하여 주어집니다.

아파트 동호수의 배정 방법은 어떻게 하나요?

재개발 사업으로 건립되는 아파트의 동호수 결정은 동일 평형별로 공개추첨에 의하여 결정되며 추첨의 순위는 재산가액(권리가액)이 많은 조합원님을 우선으로 합니다.

조합원의 아파트 분양대금의 납부는 언제 하나요?

보통 재개발 전 재산가격과 분양아파트의 가격에 차액이 있을 경우 일반분양 후 일반분양자와 동등한 조건에 의하여 분양금의 차액을 납부하시면 됩니다.